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万科香蜜府天健公馆万科瑧山府合正安托山


发布日期:2019-08-25 20:18   来源:未知   阅读:

  香港马会财神爷815888如果提起豪宅区,香蜜湖和华侨城绝对是榜上有名,这两大豪宅区一个在福田一个在南山,但在这两个豪宅区中间还夹着一个名为“安托山”的区域,按理说,有香蜜湖、华侨城作伴,安托山应该也可算作是豪宅区了,但这个片区恰恰不为深圳人所熟悉。然而,在整个福田土地空间饱和的现实下,它却成为福田最后的希望,大概许多深圳人都忘了,福田竟然还有这么一块“处女地”。

  安托山的前身是深圳最大的采石场,曾经是深圳城市建设的重要基地,甚至供应了后海填海所用的石块。

  由此看来,该片区的以前的工业性质也算“历史悠久”。因为才是,安托山片区常年烟灰蒙蒙,而后许多在其他地方因发展需要而被迫搬迁的污染大户也易居于此。

  当香蜜湖和华侨城依然是豪宅模样,安托山却还是破败不堪的工业区,环境污染、噪音影响大,“工业区”名气响当当,自然让人对它避而远之。

  也许正是福田用地紧缺,这么一块位处中心却又未开发的区域被重新发掘。近几年来,工厂搬走,房产开发商进驻,楼盘渐多,也在一定程度上提升了安托山片区的环境。不得不说,安托山成为了福田楼市的新希望。这两年福田新盘基本是被安托山片区承包了。就安托山地铁口就有好几个新盘,跟关耳叔一起来瞧一瞧这些盘的新进展。

  从安托山地铁站C口出来之后,抬头可见雅福居、安峦公馆。说到安峦公馆,可谓是个神盘。从开盘前蓄客,到获取预售证,到开售、售罄,整个过程低调且快速。这其实也反映出福田楼市的关注度高,新房“供不应求”。

  在这两盘对面的是一片热火朝天的施工工地。围挡看到的施工项目名字,便是万科香蜜府。

  万科香蜜府位于总用地面积16501.37㎡,建筑面积95756㎡,项目共规划4栋高层住宅,总户数约420户,停车位约800个。目前施工建设中,楼座主体建至6层左右,项目预计下半年入市,具体时间及户型待定。

  值得一提的是,万科香蜜府的自带的商业体量较大,未来或是安托山地铁口的大型商业配套。

  万科香蜜府目前具体的户型信息未公布,无对比性,该体量虽然也不算大,但由于规划有商业,且正处于地铁口位置,未来商业客流量不愁。

  天健公馆A栋目前建至约9层,B栋建至约6层。项目预计5月份开营销中心,下半年入市,具体时间待定。

  天健公馆相对万科香蜜湖体量来说较小,占地面积6726平方米,总建筑面积约6万平方米,规划有2栋建筑,其中一栋为公租房,一栋为商品住房。

  天健公馆更靠近路边,不过附近车流量不大,较为安静。与周边楼盘相比,并无突出优势,反倒是体量小、与北侧的锦庐花园相拥,显得容积率更大些。

  与刚提到的香蜜府热火朝天的施工状况相反的,万科瑧山府早现“真容”,目前楼栋已建成。但暂无房源在售,预计3月下旬推6栋约230平、1栋2栋约240平大户型住宅。

  与万科香蜜府“同胞”的瑧山府毗邻梅林山公园,住宅产品体量较大,以大户型为主,居住环境更安静些,相对更宜居。但工期比周边楼盘更早结束,首批业主入住,或许还会受到周边噪音、灰尘污染。

  万科香蜜府、天健公馆、万科瑧山府这三个楼盘相依,均临近安托山六路与侨香四路,周边环境相似,配套可谓共享。

  除了集聚在地铁口的这几个新项目之外,在安托山南片区还有一个项目——合正安托山。

  合正安托山位于侨香路与安托山六路交汇处西北侧,该项目进度较慢,目前仍是基坑状态,虽有部分楼座出地面,但目测现已停工,进度与关耳叔去年去踩盘时基本一致。

  合正安托山规划建设4栋建筑,包括商品房和写字楼,总建面75951平米,项目紧邻侨香公馆、鸿新花园等小区,居住氛围较浓厚。

  合正安托山周边小区多,居住氛围较浓厚。与项目一路之隔的是深圳市儿童乐园、国际园林花卉博览园,休闲配套齐全。周边有多个公交站台,可通往福田、南山及宝安片区,但距离最近的安托山/深康地铁站仍有1.5公里的路程。

  看完这几大新盘,关耳叔不得不感叹一句“三十年河东三十年河西”。安托山确实是要崛起了,先前安托山公园规划一经推出,便吸引了不少人关注的眼光,未来福田又将多了一个市民休闲聚集地。

  配套与环境不断完善升级后,关耳叔觉得这里不久将会赶上香蜜湖和华侨城了。在改善房日渐偏离中心的深圳楼市,未来的安托山也不失为改善型业主的备用选项。

  安托山片区目前以高档住宅小区为主,房价普遍在8-15万/平左右。片区内虽有不少学校、医院、商业等配套,但离地铁口并不是很近。以上所述的项目周边更是缺乏大型商超,配套还待进一步完善。此外,安托山六路两侧目前多为建筑工地,短期内会有灰尘和噪音影响。返回搜狐,查看更多

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